Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą "Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe”

Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą "Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe”

Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą "Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe”.

Budynek przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie.

1. Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą "Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie”.

2. Zadanie realizowane w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji m.st. Warszawy.

3. Zakres zamówienia obejmuje m.in:

1) zmianę sposobu użytkowania części mieszkalnych budynku na usługowe wraz z wymianą stropów drewnianych na gęstożebrowe,

2) wymianę stropów drewnianych na gęstożebrowe w usługowej części budynku,

3) doposażenie budynku w dźwigi osobowe oraz dostosowanie dla osób niepełnosprawnych,

4) przebudowę i remont części wspólnych budynku,

5) przebudowę niektórych lokali usługowych,

6) remont dachu,

7) doposażenie w instalacje ciepłej wody,

8) wymianę instalacji wody zimnej i kanalizacji oraz centralnego ogrzewania,

9) przebudowę węzła cieplnego,

10 )wymianę instalacji elektrycznej,

11) doposażenie w instalacje teletechniczną.

UWAGA:

4.Zamawiający przekazuje cały komplet dokumentacji projektowej (projekt i STWIOR), natomiast z dokumentacji nie będą realizowane następujące prace:

— prace terenowe (ogrodzenie i murki, schody zewnętrzne i altana śmietnikowa),

— zieleń (ścięcie i karczowanie drzew oraz rozścielenie ziemi urodzajnej i wykonanie trawników),

— Tom I/3-Przebudowa układu komunikacyjnego.

5.Budynek przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie składa się z 7 klatek schodowych. Liczba kondygnacji budynku jest zmienna (od jednej do sześciu). Budynek jest częściowo podpiwniczony, na parterze i piętrach znajdują się lokale użytkowe i mieszkalne, na piętrze IV strychy nieużytkowe. W piwnicy zlokalizowano komórki lokatorskie, lokal użytkowy oraz pomieszczenia techniczne. Pozostałe dane:

1) liczba lokali: 31 lokali mieszkalnych i 66 lokali użytkowych,

2) powierzchnia zabudowy: 3 074,0 m²,

3) powierzchnia użytkowa: 9 237,67 m²,

4) powierzchnia całkowita: 13 070,0 m²,

5) kubatura: 36 872,0 m3.

6. Budynek przy ul. Lubelskiej 30/32 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Posiada dwa skrzydła mieszkalne i część centralną usługową. W części centralnej prace budowlane będą wykonywane na obiekcie czynnym.

7. Funkcja centralnej części budynku – usługowa pozostaje bez zmian, natomiast zmiana sposobu użytkowania obejmuje istniejące części (skrzydła) mieszkalne na lokale usługowe.

8. Sposób prowadzenia prac musi umożliwiać normalne funkcjonowanie obiektu w trakcie prowadzenia robót budowlanych.

9. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane budynku przy ul. Lubelska 30/32 w Warszawie (działka ewidencyjna nr 21 z obrębu nr 3-02-01).

10. Zamawiający posiada wymagane do prowadzenia robót decyzje pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia robót budowlanych dla budynku przy ul. Lubelska 30/32 w Warszawie.

11. Zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik Nr 2 (opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót) – (zamieszczony na stronie internetowej Zamawiającego: http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne).

Wymagania zatrudnienia osób na podstawie art. 29 ust 3a:

1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudniał na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej 9 osób świadczących pracę związaną z wykonywaniem prac w trakcie realizacji przedmiotu umowy, przy czym:

5 osób świadczących pracę ogólnobudowlane,

2 osoby świadczące prace elektryczne (w tym: 1 osobą posiadająca uprawnienia elektryczne "D” z pomiarami i 1 osobą posiadającą uprawnienia typu "E” z pomiarami),

2 osoby świadczące pracę związaną z wykonywaniem prac sanitarnych, z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów oraz pracowników administracji. Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie 9 pełnych etatów i nie wpłynie to na prawidłowość realizacji zamówienia.

Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy. Zakres dopuszczalnych zmian postanowień umowy określa wzór umowy stanowiący Załącznik 8 do SIWZ.

W siedzibie Zamawiającego: Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga - Południe m.st.Warszawy przy. ul. Walewskiej 4 (świetlica).

O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:

1) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w dokumentacji postępowania,

2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie:

a) art. 24 ust.1 pkt 12-23 ustawy;

b) art. 24 ust. 5 pkt 1, 2, 3, 4 i 8 ustawy.

2. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 w zw. z art. 24aa ("procedura od-wrócona”) ustawy z dnia 29 .1. 2004 r. – Prawo zamówień publicznych

3. W celu potwierdzenia, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie podlega wykluczeniu, oferta powinna składać się z:

a) wypełnionego Formularza Oferty,

b) kosztorysu ofertowego sporządzonego na podstawie załącznika Nr 2 (dokumentacji projektowej, przedmiarów robót oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót), wraz z zestawieniem roboczogodzin, materiałów i sprzętu wraz z ich cena-mi,

c) dowodu wniesienia wadium 220.000,00 PLN,

d) oryginału Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ). Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału przy czym Wykonawca przesyła Zamawiającemu zaszyfrowany i podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ) zgodnie z zapisami SIWZ pkt 18.1.3.b.

e) W części IV Wykonawca wypełnia jedynie sekcję "α” tj. "ogólne oświadczenie dotyczące wszystkich kryteriów kwalifikacji”, nie wypełnia sekcji A-D w części IV,

f) dowodów, o których mowa w pkt 29 SIWZ – w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa,

g) oświadczenie czy jest małym albo średnim przedsiębiorcą w rozumieniu art. 105 albo 106 ustawy z dnia 2 .7.2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej

h) Zobowiązanie podmiotów trzecich do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów.

i) Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem.

4. Oświadczenia Wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej – w terminie 3 dni od zamieszczenia informacji o której mowa art. 86 ust 5 ustawy.

5. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni:

a) informacji z banku lub kasy oszczędnościowo-kredytowej,

b) wykazu robót (z załączonymi dowodami),

c) wykazu osób,

d) informacji z Krajowego Rejestru Karnego

e) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego

f) zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego

g) informacji z właściwego rejestru lub inny równoważny dokument

h) oświadczenie o braku orzeczenia tytułem środka zapobiegawczego i oświadczenie o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych

i) Zamawiający wezwie Wykonawcę, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy, do przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w SIWZ.

6. Zasady składania ofert przez Wykonawców z siedzibą lub miejscem zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polski zostały opisane w pkt 25 SIWZ.

7. Szczegółowy opis dokumentów i oświadczeń wymagany w postępowaniu znajduje się w SIWZ (nr sprawy ZP/PN/Rb/49/18) zamieszczonej na stronie internetowej http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne).

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.

3. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji od czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art 180 ust 5 zdanie drugie ustawy Prawo zamówień publicznych albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.